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香港政府新聞網 - 基建與物流

  • 斗室匯人才

    斗室之內,人才匯聚。位於科學園的創新斗室今年正式啟用,提供逾500個住宿單位,塑造智慧生活和創新協作社區,吸納創科人才,同時促進互動交流,推動本港科研發展。

     

    滿足需要 適應生活

     

    姜琪去年年底隻身由內地來港發展,在位於科學園的納米及先進材料研發院任職工程師,負責材料研發。

     

    來港工作初期,人生路不熟,姜琪經同事介紹,以每月約9,000元租住酒店,後來創新斗室啟用,他毫不猶豫遷入,單人房月租約7,000元。

     

    「最初租住酒店,只因不少同事也住在那裏。創新斗室租金相宜,且鄰近辦公室,所以我和同事一起到這裏展開新生活。」

     

    同事也是鄰居,姜琪說有助適應香港的生活。

     

    「剛到香港不久,朋友不多,幸得同事幫助,現在同住創新斗室,閒時更可一起做飯。健身中心就在我所住的樓層,我能時常與朋友一起運動。」

     

    四類單位 租金相宜

     

    創新斗室樓高17層,由418個以高性能物料製造的組件組裝而成,是香港首幢以組裝合成建築法興建的高樓層建築,可說本港建築界的現代化典範。

     

    大樓提供逾500個住宿單位,供科學園園區公司創辦人、內地及海外員工,以及到訪的學者和科技專才租住,租金水平約為市值租金六成,租約最長一年。

     

    單位分四類,包括單人房、雙人房、套房和THE POWERHUB,滿足創科人的個人、家庭或工作需要。

     

    其中,THE POWERHUB設八個開放式單人宿位和一個獨立工作空間,適合團隊進駐,齊心完成科研等工作項目。

     

    空間共享 促進交流

     

    創新斗室並融入科技,讓住客體驗智慧生活,又設約三萬平方呎公共空間,包括會議室、閱讀空間、健身中心等,吸引不少創科人入住。

     

    來自英國的Henry Adenusi在園區一間科研公司任職研究員,租住創新斗室單人房。

     

    「無論閱讀、做飯以至健身,我有很多機會與其他住客接觸。」

     

    創新斗室更提供各類興趣消閒活動,促進住客交流,Henry認為有助激發創造力。

     

    「能認識不同背景的人,很有意思。他們在不同公司工作,這也有助我拓展人脈。」

     

    匯聚四海 推動科研

     

    香港科技園公司首席項目總監黃煜新相信,創新斗室有助園區企業、科研機構吸納新僱員和留住人才,更期望塑造一個智慧生活和匯聚創新協作的社區,推動科研發展。

     

    「我們希望這項目成為現代版72家房客,讓來自五湖四海的人才在同一屋簷下生活、交流,互相幫助,在創科路上創一番事業。」

  • 配合機場三跑 政府修訂法例

    政府建議以附屬法例方式修訂機場區和限制區地圖、機場進口航道區和機場高度限制,以確保香港國際機場在第三條跑道和三跑道系統啟用後能安全高效地運作,並保障航空安全。

     

    政府表示,按機場管理局目標,第三條跑道和相關基礎設施將於明年啟用,現有北跑道隨後關閉約兩年,以重新配置成為新的中跑道。三跑道系統項目預計2024年完成。

     

    三跑道系統項目包括在現有機場島北面填海拓地。政府建議擴大機場區和限制區,以涵蓋填海土地上的第三條跑道和相關基礎設施,使其與現有機場島上的基礎設施整合。

     

    填海後,機場北面現有航道區第三、七區內部分水域將不再存在。為管制機場附近的船隻活動,航道區第三、七區的界線須相應擴展。

     

    此外,因應空域保護要求轉變和最新國際航空標準,政府訂立新的機場高度限制,以管制建築物高度。機場附近某些區域將受較嚴格限制,主要是附近海面或崎嶇山區,其餘香港大部分地區的限制則會放寬。

     

    上述修訂建議可確保機場整體安全和高效運作,航機和空中航行服務設備運作不受干擾。

     

    政府已諮詢立法會經濟發展事務委員會,委員不反對有關修訂建議。

     

    擬議的法例修訂涉及《機場管理局條例》、《船舶及港口管制規例》和《香港機場(障礙管制)條例》,今日刊憲,下周三提交立法會進行先訂立後審議程序,明年5月31日生效。

  • 元朗住宅地逾七億批出

    地政總署公布,位於元朗流業街與涌業路交界的住宅用地以7.16億元批予長江實業集團旗下冠基投資有限公司,批租期50年。

     

    地皮為丈量約份第115約地段第1677號,地盤佔地約15,208平方米,指定作私人住宅用途,樓面面積須介乎4,379.8平方米至7,299.8平方米。

  • 投身建造業 共建宜居香港

    建造業是推動香港經濟和社會發展的重要動力。為吸引更多新人入行,政府一直與建造業議會及業界攜手,通過多元、有系統的培訓,為年輕人搭建事業發展的階梯,亦讓工藝技術得以傳承。建造業議會今年再次舉辦建造業傑出青年選舉,表揚及嘉許業內表現出色的年輕從業員,鼓勵他們追求卓越,自強不息。今次,我特別邀請其中兩位年輕得獎者分享他們的故事。

     

    子承父業投身建造業

     

    第一位介紹大家認識的年輕人是鍾智偉Leo。他現職渠務署助理電氣督察。當初因中學會考績未如理想,在渠務署工作的父親的鼓勵下,報讀了建造業課程,希望學得一門手藝,結果從中找到自己的興趣,先後完成建造業訓練局工藝課程、職業訓練局的學徒培訓計劃、電機工程高級文憑等。其後,他成功考進機電工程署,成為技術員,之後更巧合地借調到渠務署工作,隨父親的步伐,走進渠務署大家庭。

     

    帶領團隊 提升發電場效率

     

    Leo目前帶領團隊管理小蠔灣污水處理廠的太陽能發電場,該發電場由超過4,200塊太陽能光伏板組成,是香港現時政府設施中規模最大的太陽能發電系統。在發電場安裝過程中,Leo從操作和保養角度,提出不少可行建議,提升其可用性,並參與不同項目,不斷提升發電場的施工效率、安全及穩定性。他形容工作令他有很大的滿足感。

     

    勇於嘗試  贏得獎項

     

    年輕人勇於嘗試和挑戰,Leo亦不例外,喜從新角度思考和應用建築方案,積極推廣創新科技來提升工作效率,包括建議在電池車加裝太陽能板收集電力,以用於對講機及常用儀器;在污水處理設施中使用如環保智慧型燈柱等,率先把可再生能源實際應用於各個層面。這兩項計劃為他贏得獎項,包括公務員建議計劃書獎項。

     

    主題公園首席藝術總監

     

    另一位傑青是馬可儀Jillian,她現時為華特迪士尼幻想工程(亞洲)有限公司首席藝術總監。畢業於香港演藝學院的她對裝飾油漆及創意美術工程有相當心得,不怕艱辛,投身建造業,將建築融合藝術,建設各項主題公園設施。她專長是主題上色,像繪畫般把顏色一層層塗上,令作品呈現立體效果,營造如假山、假石、假木,讓歡樂的童話世界像真地呈現訪客前。

     

    啟發建築融入藝術

     

    Jillian的工作除了為建築物或設施設計顏色和審批樣板外,最主要是教導承包商如何在現場施工,協調畫師及工作人員在製作、組裝、上色等工序上合作,確保符合質素要求。她平日也會落手落腳替樂園設施油漆上色。雖然工作辛苦,但Jillian說很享受團隊的工作,更開心的是,當完成作品後,經過的途人都會讚美,甚至拍照留念,令她很有滿足感。她曾為不少主題樂園添上彩衣,曾贏得國際主題娛樂協會頒發的主題樂園傑出成就獎。

     

    主持大師班望薪火相傳

     

    今年初,Jillian應香港建造學院的邀請,主持大師班,教導業內人士有關主題上色的技巧,如洗水、高光、罩染等工藝,把複雜的施工步驟,以簡單和按部就班的方式闡釋。她說,希望拓闊大家對建造業的無限想像,了解到行業有很大的發展空間。不少正在就讀大工、中工課程的年輕人,都向她表示有意參與藝術方面的大型創作,Jillian亦鼓勵他們透過建造業提供的機會向有關方面發展。

     

    用自身經歷勉勵年輕人

     

    今年獲奬的五位建造業傑青,實力非凡。Leo希望以自身從基層做起的經歷,鼓勵年輕人不要放棄,先了解自己的工作興趣,然後不斷增值,一定有發揮的空間。Leo在餘暇亦積極參與各類型公開活動,例如義務工作、與其樂隊參與音樂演出等,希望與市民多交流,提升建造業前線人員的形象,吸引更多年輕人入行。

     

    女性也適合在建造業發展

     

    Jillian亦希望以自身的經驗,讓年輕人明白只要堅毅向前,不只完成基本工作,更要做好這份工作,不恥下問,終能闖出一片天。她說,雖然自己工作偏冷門,也較少女性參與,當初入行時亦曾因工作受傷,但女性可善用溝通技巧,加上細心謹慎及剛柔並重的特點,是很適合在建造業發展的。

     

    Leo及Jillian的經驗説明,建造業大有空間讓有志的年輕人創出一番事業,貢獻社會。我期待更多生力軍加入建造業行列,把握發展機遇,帶領行業跨步向前,用知識、技術、熱誠,共建宜居的香港。

     

    (以上是發展局局長黃偉綸8月15日在網誌發表的文章

     

    短片

  • 林鄭月娥訪啟德發展區

    行政長官林鄭月娥今日視察啟德發展區,了解啟德體育園項目的進度,並參觀啟德空中花園和已完成改善工程的啟德河。

     

    林鄭月娥在民政事務局局長徐英偉陪同下,聽取民政事務局人員和啟德體育園有限公司代表介紹啟德體育園的施工進度。該項目打樁工程和初步設計已大致完成,現正進行上蓋結構工程和項目詳細設計,預計2023年下半年竣工。

     

    啟德體育園設有可容納五萬名觀眾的國際級全天候體育比賽和表演場地,另有室內體育館和公眾運動場,以及海濱長廊、零售餐飲設施、多元化公共空間等。

     

    林鄭月娥表示,啟德體育園是政府在體育基建方面的超大型投資,佔地28公頃,建設費用達319億元,建成後可大大提升香港的體育發展。

     

    她指,香港運動員近年在國際賽事表現出色,在剛結束的東京奧運會更取得香港歷來最佳成績,她日前公布多項措施,包括如何在體育精英化、普及化、盛事化的基礎上推動發展體育產業。啟德體育園落成後,香港可主辦更多國際賽事,有利於體育專業化和產業化。

     

    隨後,林鄭月娥在發展局局長黃偉綸陪同下,到建於啟德前跑道的啟德空中花園參觀,聽取有關啟德發展區進展匯報,包括毗鄰啟德郵輪碼頭的旅遊中樞商業項目、啟德跑道公園等。

     

    林鄭月娥並視察啟德河,其間聽取改善工程如何提升河道排洪能力,以及為河道注入的綠化和生態元素。她得悉附近居民都樂見啟德河面貌一新,由昔日的「臭渠」變為雀鳥棲息覓食之所。

     

    啟德發展計劃糅合社區、房屋、商業、旅遊和基建用途,落實工作超過10年。林鄭月娥感謝參與建設啟德發展區的社會各界和相關部門付出努力,指此處將是逾13萬居民的宜居地方,並為11萬工作人口提供優質的工作環境。

     

    她又說,啟德發展區是「起動九龍東」的重要組成部分,現時九龍東已提供約290萬平方米商用總樓面面積,另有100萬平方米已取得有關許可或正在興建,長遠仍有不少發展潛力,定可提升香港作為國際商業中心的競爭力。

  • 商船規例修訂 助增安全防污

    政府建議修訂《商船(安全)條例》下五條規例和《商船(防止空氣污染)規例》,從而把國際海事組織《國際海上人命安全公約》和《國際防止船舶造成污染公約》的最新要求納入本地法例。

     

    修訂安全規例旨在提升遠洋客船的安全水平;協調散裝貨輪、油輪和其他貨船的檢驗周期時限;訂明船舶在貨艙內運載燃料缸裝有燃料的車輛和船上直升機降落區域的消防安全要求;規定客船須進行損毁控制演習。

     

    至於修訂空氣污染規例,則旨在進一步規管船舶排放空氣污染物,要求400總噸或以上的船舶須安裝或指定燃油取樣點,以供核實船上所用燃油是否符合規定。

     

    政府已諮詢立法會經濟發展事務委員會、香港船隊運作諮詢委員會和本地船隻諮詢委員會,有關立法建議均獲支持。

     

    有關建議今日刊憲,下周三提交立法會進行先訂立後審議程序。

  • 機電營運基金銀禧紀念禮舉行

    政務司司長李家超今日主持機電工程營運基金25周年紀念典禮。他致辭時說,期望基金以創科支援特區融入國家發展大局,並在機電培訓和創科範疇與粵港澳大灣區內城市加強協作,為青年開拓發展空間。

     

    典禮在機電工程署總部大樓舉行,主題為「同.創.傳.期」,寓意營運基金與客戶、業界和持份者繼續同心砥礪前行,創造無限可能,傳承智慧和文化,期盼再闖高峰。

     

    李家超致辭時指出,營運基金時刻肩負機電業典範的重任,同時在政府內擔當創新促成者的角色。營運基金過去25年的財務表現理想,業務持續增長,2020至21財政年度的總收入較基金成立初期大幅提升逾三倍。

     

    一起出席紀念典禮的嘉賓包括環境局局長黃錦星、運輸及房屋局局長陳帆、創新及科技局局長薛永恒,以及中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室教育科技部副部長葉水球。

     

    一眾嘉賓在典禮上啟動「國際建築機電人工智能大挑戰」活動。活動由機電署和廣東省科學技術協會首度合辦、獲創新及科技局和中國科學技術協會交流部支持,藉舉辦人工智能比賽、國際論壇等推動在既有建築物機電系統上應用語義人工智能。

     

    嘉賓也為設於機電署總部大樓地下的機電創科廊揭幕。創科廊展示一系列與日常生活息息相關的獲獎機電創科項目,歡迎市民參觀。

  • 綠置居攪珠結果公布

    房屋委員會出售綠表置居計劃單位今日攪珠,以決定申請者的選樓次序,預計今年10月起分批邀請合資格申請者選購單位。

     

    攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持,結果載於網頁

     

    是次推售的鑽石山啟鑽苑是新建綠置居發展項目,提供2,112個單位,實用面積約17.1平方米至約44.7平方米,即約184平方呎至約481平方呎。

     

    此外,約530個未售出或因買賣協議撤銷而收回的柴灣蝶翠苑和青衣青富苑綠置居單位、約800個租者置其屋計劃回收單位也納入是次銷售計劃。

     

    房委會共收到約72,000份申請,包括約30,000份綠表申請和約42,000份新申請,其中約59,000份屬家庭申請者類別,約13,000份屬一人申請者類別。

     

    房委會將依次序邀請持有綠表資格證明書的申請者於指定期間交回入息及資產證明文件,以核實是否符合綠置居申請資格,以及合資格申請者的最終選樓優先次序。

  • 黃偉綸網誌介紹地理空間實驗室

    為推動智慧城市發展,發展局正建立空間數據共享平台,當中一個重點項目是設立地理空間實驗室,希望透過一個「地理空間」社區,鼓勵年輕一代、初創企業及創意人才,善用空間數據,開發具創意、利民便民的應用程式。早前實驗室正式啟用,我亦出席了開幕儀式。全新的實驗室會提供甚麼設施和服務?如何推動探索空間數據的應用?這次,我特別邀請空間數據辦事處的同事,為大家詳細介紹。

     

    何謂地理空間數據?

     

    簡單來說,地理空間數據是地理位置資訊,涵蓋最基本的地圖數據外,還包括交通、公共服務以至商店位置等。其實,空間數據早已融入我們的生活,例如手機上的地圖數據,結合全球衞星定位系統,市民可隨時隨地利用地址、街道或大廈名稱尋找附近如餐廳、停車場、巴士站等的位置;又例如泊車,透過地理空間數據,可實時知道某停車場有沒有泊位,以至泊車位置等。

     

    推動空間數據共享

     

    發展局和轄下部門,包括地政總署、規劃署等,均掌握許多珍貴的地理空間數據。政府一直致力推動開放數據,讓業界利用數據集開發更多更好的應用程式,促進數據融入日常生活,化成對市民有用的資訊。大家以夥伴的關係,推動空間數據發展,而政府樂意擔當推動者的角色。

     

    營造「地理空間」社區

     

    地理空間實驗室位於觀塘創紀之城一期,剛於7月底正式啟用。發展局空間數據辦事處前總監蕭慧儀可說是由零開始成立實驗室。她說,局方期望透過地理空間實驗室,提供平台讓市民和業界人士,尤其是年輕人和包括開發應用程式的初創公司,一同討論、探索和交流,發揮空間數據的潛力,創作新的應用程式,為企業創造商機,並從而改善市民生活質素。空間數據的互聯互通,亦可望更好地協助政府規劃和制定政策。

     

    配備先進科技和培訓設施

     

    地理空間實驗室面積約3,000平方呎。我非常感謝東華三院和智慧城市聯盟,作為實驗室的營運機構和支援組織。發展局空間數據辦事處現任總監陳宇俊介紹,實驗室配備先進科技和培訓設施供公眾免費使用,當中設有會議室、會員專用的體驗區、多功能活動室等,支援空間數據的應用實驗。大家在實驗室內可找到不同的資料,包括空間數據共享平台數據集,還會展示各種空間數據的應用,例如地政總署開發的2019冠狀病毒病互動地圖儀表板、市區重建局以地理信息為基礎的市區更新資訊系統等。

     

    提供專業諮詢服務

     

    除了硬件外,實驗室還為會員提供專業的諮詢服務,加深會員對空間數據和相關應用的了解。在體驗區內,會員可嘗試利用地理信息系統(GIS),配合空間數據,開發不同主題的應用程式。實驗室日後還會舉辦一連串活動,包括比賽、工作坊、講座等,而為配合推動科學、科技、工程及數學教育的政策,實驗室將定期為學校安排講座及實踐課,協助同學掌握地理空間技術和知識,歡迎大家參加。

     

    成立地理空間實驗室是一種新嘗試,我期望以非政府機構的經驗及社區網絡,透過不同㓉動接觸公眾,推動空間數據共享,大家共同探索空間數據的價值及應用。祝各位網上旅途愉快!

     

    (以上是​發展局局長黃偉綸8月8日在網誌發表的文章

     

    短片

  • 土地共享計劃再接兩宗申請

    發展局公布,共享先導計劃再接獲兩宗申請,地點分別位於元朗和大埔。

      

    其中,元朗蠔洲路用地約5.9公頃,涉及約2,616個公營房屋/首置單位和輔助設施,以及1,474個私營房屋單位。

       

    大埔社山路和林錦公路用地則約19.3公頃,涉及約8,484個公營房屋/首置單位和輔助設施,以及3,636個私營房屋單位。

      

    局方上月22日公布土地共享先導計劃接獲首宗申請,用地位於大埔露輝路和汀角路。

       

    發展局轄下的土地共享辦事處會按已公布的準則提供一站式服務,協調相關部門加快審核申請。辦事處暫定三個月內將申請連同政策局和各部門意見交予顧問小組考慮。

  • 7月樓宇買賣升6.1%

    土地註冊處公布,7月樓宇買賣合約共9,957份,按月升6.1%,按年升31.4%;合約總值940億元,按月升1.5%,按年也升35.6%。

     

    其中,住宅樓宇買賣合約佔7,579份,按月跌0.2%,按年則升23.6%;合約總值786億元,按月跌2.8%,按年卻升32.1%。

     

    月內市民查冊530,252次,按月升2.2%,按年也升13.4%。

  • 黃偉綸:研放寬濕地緩衝區地積比

    發展局局長黃偉綸表示,濕地緩衝區並非不可有任何形式發展,但須考慮清楚對環境的影響。當局會致力探討如何盡量減少有關影響,而把地積比率略為提高。

     

    黃偉綸今日出席公開活動後會見傳媒時說,部分濕地緩衝區已有發展計劃獲批,但相關影響須小心評估,濕地緩衝區並非完全不能發展。

     

    他指,現有濕地緩衝區某些地方的地積比率相當低,社會上有意見認為可略為提高,並能保證濕地緩衝區的功能,精簡發展管制小組會就此研究。

     

    談及劏房問題,黃偉綸說,通過各方共同努力,政府已覓得330公頃土地,未來10年可提供316,000個公營房屋單位,是近年首次超越《長遠房屋策略》估計的301,000個公營房屋單位需求,其中已考慮現居於不適切居所人士的需要。

     

    黃偉綸指,316,000個單位中,約三分之一在首五年供應,其餘三分之二在後五年供應。發展局會與其他政策局、部門等研究如何加快房屋供應,精簡發展管制小組正朝該方向工作。

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